Çok Katlı Yapılar

Hazır yapı sektöründe müşterilerimizden gelen talepler ve ihtiyaçları doğrultusunda daha hızlı, daha iyi kalitelide, daha geniş açıklıklara sahip, daha sağlam ve daha yüksek katlı yapıların uygulanması kaçınılmaz olmaktadır. Çok katlı yapılar projemiz ile gelişen teknolojilere uyum sağlamayı ve ilerletmeyi hedeflerken, temel olarak üretim sisteminde gelişen teknolojilerin kullanılabileceği bir sistem kurulumu gerçekleştirilmektedir.

Mevcut teknoloji ve makine hatları ile ülkemizde en fazla 3 katlı ön üretimli hafif çelik yapılar gerçekleştirilmektedir. 4 katlı yapılar ancak ağır çelik profiller ve kaynak kullanımı ile yapılabilmektedir. Çok katlı hafif çelik yapı sistemimizde kullandığımız yeni teknoloji sayesinde 8 kata kadar hafif çelik yapılar tasarlanmakta ve uygulaması gerçekleştirilmektedir.
Deprem gerçeğini kabul ederek yaşadığımız ülkemizde, depreme en dayanıklı sistem ile yüksek katlı yapılar tasarlanabilir hale gelmiştir. Bu teknoloji sadece konutlar için değil, okul yapıları, öğrenci yurtları, askeri yapılar, sağlık yapıları vb için de ideal şartları sağlamaktadır.

Olağan üstü haller durumları olan afet, seferberlik, mülteci yerleştirilmesi, sınırda ve sınır ötesinde hareketli yapılar kurulması, afet sonrasında itfaiye, hastane, karakol, askeri tesisler vb için yeni ürün gruplarımız acil yapım imkanı sağlamaktadır. Bu gibi durumlarda arazinin küçük olması ve alt yapının çok fazla yer kaplamaması nedenleriyle hafif çelik yüksek yapı sistemi idealdir.
Çok katlı yapılar için kullanacağımız üretim sistemleri sayesinde;

Çok Katlı Prefabrik Yapılar

Geleneksel inşaat metotlarına modern bir alternatif sunan çok katlı prefabrik yapılar, günümüz mimarisinin ve mühendisliğinin ulaştığı yenilikçi bir noktayı temsil etmektedir. Prefabrik Yapı A.Ş. olarak, çelik konstrüksiyon teknolojisini modüler tasarım anlayışıyla birleştirerek, estetik, dayanıklı ve sürdürülebilir çok katlı binalar inşa ediyoruz. Fabrika ortamında, kontrollü ve hassas üretim süreçlerinden geçen yapı elemanları, şantiye sahasında minimum hata payı ve maksimum hız ile bir araya getirilerek projelerinizi zamanında ve bütçenize uygun bir şekilde hayata geçirir. Özellikle kentsel dönüşüm, ticari alan ihtiyacı ve hızlı konut projelerinde öne çıkan bu yapılar, ofis binalarından apartmanlara, otellerden öğrenci yurtlarına kadar geniş bir yelpazede güvenilir çözümler sunmaktadır. Bu teknoloji, sadece inşaat süreçlerini hızlandırmakla kalmaz, aynı zamanda enerji verimliliği ve çevre dostu yaklaşımıyla geleceğin yapı standartlarını bugünden yakalar.

Çok Katlı Prefabrik Yapı Nedir ve Neden Tercih Edilmelidir?

Çok katlı prefabrik yapılar, taşıyıcı sistemi başta çelik olmak üzere, duvar panelleri, döşemeler, çatı ve diğer tüm bileşenleri fabrika koşullarında üretilen ve montaj alanında birleştirilerek oluşturulan birden fazla kata sahip binalardır. Betonarme sistemlere kıyasla en büyük farkı, ıslak imalatın minimuma indirilmesi ve inşaat sürecinin büyük oranda kuru montaj teknikleriyle ilerlemesidir. Peki, bu modern teknolojiyi tercih etmek için başlıca nedenler nelerdir? Öncelikle hız faktörü öne çıkar. Geleneksel bir inşaat projesi aylarca hatta yıllarca sürebilirken, prefabrik sistemler sayesinde bu süre %50’den daha fazla oranda kısalabilir. İkinci olarak, maliyet kontrolü sağlar. Üretim fabrikada yapıldığı için malzeme zayiatı en aza iner ve hava koşulları gibi şantiye sahasındaki belirsizlikler projeyi etkilemez, bu da başlangıçta belirlenen bütçeye sadık kalmayı kolaylaştırır. Ayrıca, çelik malzemenin esnekliği ve hafifliği sayesinde depreme karşı üstün bir güvenlik sunar.

Çok Katlı Prefabrik Binalar Nasıl İnşa Edilir?

Çok katlı prefabrik bir binanın inşa süreci, titiz bir planlama ve mühendislik çalışmasıyla başlar. İlk adım, müşteri talepleri ve arsanın özelliklerine göre mimari ve statik projelerin hazırlanmasıdır. Onaylanan projeler doğrultusunda, binanın ana taşıyıcı sistemini oluşturacak olan yüksek mukavemetli çelik profiller, duvarları oluşturacak sandviç paneller, döşeme ve çatı elemanları fabrikada modern makinelerle milimetrik hassasiyetle üretilir. Üretimi tamamlanan tüm bileşenler, şantiyeye sevk edilmek üzere numaralandırılır ve paketlenir. Şantiye sahasında ise önceden hazırlanan beton temel üzerine, uzman montaj ekipleri tarafından vinçler yardımıyla ana çelik karkasın kurulumu başlar. Katlar yükseldikçe duvar panelleri, ara kat döşemeleri, pencereler ve çatı sistemi monte edilir. Bu kuru montaj süreci, gürültü ve çevre kirliliğini minimuma indirir. Kaba montajın tamamlanmasının ardından elektrik ve su tesisatı gibi iç mekan işlerine geçilir ve bina kısa sürede kullanıma hazır hale getirilir.

Bu Yapılar Nerelerde ve Hangi Amaçlarla Kullanılır?

Çok katlı prefabrik yapıların esnekliği, onları son derece geniş bir kullanım alanına uygun hale getirir. Şehir merkezlerinde veya gelişmekte olan bölgelerde, ticari faaliyetler için modern ve estetik çok katlı ofis binaları ve iş merkezleri olarak sıklıkla tercih edilirler. Hızlı nüfus artışı olan bölgelerde ve kentsel dönüşüm projelerinde, güvenli ve konforlu prefabrik apartmanlar ve toplu konutlar inşa etmek için ideal bir çözümdür. Turizm sektöründe, yatırım maliyetini düşürmek ve projeyi hızla hizmete açmak isteyen yatırımcılar için prefabrik oteller ve tatil köyleri olarak kullanılır. Eğitim kurumları, artan öğrenci sayılarına cevap vermek amacıyla prefabrik okullar ve öğrenci yurtları inşa edebilir. Benzer şekilde, sağlık sektöründe ek poliklinik binaları veya hastane kat ilaveleri bu teknolojiyle hızlıca yapılabilir. Ayrıca, askeri tesisler, kamu hizmet binaları ve personel lojmanları gibi birçok farklı ihtiyaca yönelik projeler de çok katlı prefabrik yapılarla hayata geçirilebilir.

Çok Katlı Prefabrik Yapılar Kimler İçin İdeal Bir Çözümdür?

Çok katlı prefabrik yapılar, zaman ve maliyet optimizasyonunu önceliklendiren geniş bir kitle için idealdir. Projelerini hızlı bir şekilde tamamlayarak pazara sunmak ve yatırımının geri dönüşünü çabuk almak isteyen inşaat yatırımcıları ve gayrimenkul geliştirme firmaları için en akılcı seçeneklerden biridir. Sınırlı bir bütçe ve zaman diliminde modern, dayanıklı ve fonksiyonel binalar inşa etmek isteyen kamu kurumları (belediyeler, bakanlıklar) ve eğitim vakıfları için de önemli avantajlar sunar. Büyüyen operasyonları için hızla yeni ofis alanlarına veya üretim tesislerine ihtiyaç duyan sanayi kuruluşları ve şirketler, bu yapılar sayesinde faaliyetlerine ara vermeden genişleyebilirler. Özellikle deprem riski yüksek bölgelerde, can ve mal güvenliğini en üst düzeyde tutmak isteyen bireysel veya kurumsal tüm kullanıcılar için çelik konstrüksiyonun sağladığı esneklik ve dayanıklılık, bu yapıları vazgeçilmez kılar. Kısacası, kalite, hız, güvenlik ve bütçe kontrolünü bir arada arayan herkes için modern bir çözümdür.

Çok Katlı Prefabrik Yapı Fiyatları

Çok katlı prefabrik yapıların fiyatlandırılması, standart bir birim maliyet üzerinden değil, projenin kendine özgü dinamiklerine göre belirlenir. Bu nedenle net bir fiyat vermek yerine, maliyeti oluşturan temel bileşenleri açıklamak daha aydınlatıcı olacaktır. Projenin toplam metrekare büyüklüğü ve kat sayısı, kullanılacak çelik ve panel miktarını doğrudan etkilediği için fiyat üzerindeki en belirleyici faktördür. Binanın mimari tasarımı, örneğin konsol çıkmalar, geniş açıklıklar veya özel cephe kaplamaları gibi detaylar mühendislik ve malzeme maliyetlerini artırabilir. Kullanılacak malzemelerin teknik özellikleri, duvar panellerinin yalıtım kalınlığı ve tipi, çatı sisteminin türü, pencere ve kapıların kalitesi gibi unsurlar da fiyatlandırmada önemli rol oynar. Binanın inşa edileceği şehrin ve arazinin lojistik konumu nakliye maliyetlerini etkiler. Son olarak, anahtar teslim bir proje talep edilmesi durumunda iç dekorasyon, zemin kaplamaları, vitrifiyeler ve çevre düzenlemesi gibi ek kalemler de toplam bütçeye dahil edilecektir. Projenize özel en doğru fiyat teklifini almak için uzman ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.

Çok Katlı Prefabrik Binaların Avantajları ve Teknik Özellikleri

Çok katlı prefabrik binalar, sayısız avantajı bir arada sunar. En başta gelen avantajı deprem performansıdır. Taşıyıcı sistemde kullanılan çeliğin yüksek esneme kabiliyeti ve yapının betonarmeye göre daha hafif olması, sarsıntı anında oluşan enerjiyi etkin bir şekilde sönümleyerek binanın direncini artırır. Fabrika üretimi sayesinde elde edilen yüksek kalite standartları, şantiye ortamının olumsuz koşullarından etkilenmez ve her birleşim noktasında kusursuz uyum sağlar. Kullanılan sandviç paneller, yüksek ısı ve ses yalıtımı sunarak enerji verimliliği sağlar ve işletme maliyetlerini düşürür. İnşaat sürecinin hızlı olması, projelerin daha erken tamamlanmasına ve yatırımcının finansal olarak rahatlamasına olanak tanır. Ayrıca, şantiyedeki imalatlar minimum seviyede olduğu için çevreye verilen rahatsızlık ve inşaat atığı da oldukça azdır. Sürdürülebilir bir malzeme olan çelik, geri dönüştürülebilir olmasıyla da bu yapıları çevre dostu bir seçenek haline getirir.